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南沙人才购房新政有松动!符合条件不受社保限制?

2019-12-19

一、广州南沙人才购房新政有松动

新政出台!继佛山之后,广州南沙也在人才购房方针方面有所松动。

12月13日下午,广州市南沙区人民政府官网发布《关于进一步便当人才及港澳居民购买商品房的告诉》,本科以上学历、在南沙作业的人才购房不受社保个税约束。

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布告原文如下:

为贯彻执行《粤港澳大湾区发展规划大纲》,加速建造粤港澳全面协作示范区和国际化人才特区,不断优化营商环境,加速推进人才、工业集聚,进步我区人才及港澳居民住宅保证的精准性、实效性,为便当人才及港澳居民购买契合实际需求的自用、自住商品房,现将有关事项告诉如下:

一、确定持有广州市人才绿卡、广州南沙人才卡A卡和B卡等的高端人才,可在南沙区范围内享用广州市户籍居民购买商品房同等待遇。

二、在南沙区作业、学习,并契合下列条件之一的人才,在南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存约束:

具有本科及以上学历;

具有中级及以上专业技术资历;

具有中级及以上职业资历;

具有可聘任为中级及以上专业技术职务的执业资历。

三、港澳居民在南沙区范围内购买商品房享用与广州市户籍居民同等待遇。

详细操作攻略另行拟定。

简略来说,只需你是本科生,在南沙作业,在南沙购买首套房不需求5年社保!

有专家猜测此次新政将大幅影响南沙楼市。新进入广州的人口大都具有叫高学历,所以本科以上门槛许多外地买家能够轻松跨过。并且南沙一起具有“国家级新区”“自贸区”“粤港澳大湾区”三个区的光环加持,不管对广州、湾区、港澳甚至全国购买力而言,都是非常吸引人的。估计新政后南沙成交量将会有显着提振,价格也会跟着库存的逐步下降而稳步呈现上扬。

二、全国刮起“人才新政”风,楼市要松绑?

近期,全国范围内刮起人才新政风,楼市颇有松绑之势。

佛山《人才方针弥补告诉》

佛山市住建局发布《关于进一步完善人才住宅方针的弥补告诉》操作攻略。《攻略》称,为执行《佛山市人力资源和社会保证局 佛山市住宅和城乡建造局关于进一步完善人才住宅方针的弥补告诉》要求,现拟定本操作攻略,请遵照执行。

在我市作业、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资历的非本市户籍人才,首套购房不受户籍和个税、社保缴存约束。

本科以上学历,有劳动合同就能买!一二手房都行!

燕郊特定人群购房新政

凡燕郊中省直单位、高校、医院的职工或燕郊高新区名义引入的企业,在燕郊无住宅,能够在燕郊购买一套商品房。

需求强谐和阐明的是,官方至今未有证明。上述几点内容,带有着明显的“限定性放松限购”的要素。

海南“撤销落户约束”

海南省政府网站发布海南省人民政府办公厅关于印发《海南省新一轮户籍制度改革方案》的告诉,宣告:撤销全省的落户约束。

这是在前几天海南三亚人才购房方针放宽后,海南又一次发布与楼市相关的重磅方针。

三、合肥坚决“房住不炒”不放松

在全国刮起“人才新政”、“疑似铺开限购”之风的布景下,合肥房地产现在依然坚决“房住不炒”不放松,本年也是限购方针出台的第三年,限购2套新房,二手房不限购。

详细来看,一般分为以下三种状况。

合肥市区户口市区买房

外地户口合肥市区买房

限购方针:外地人、四县一市均属非市区户口,要在买房前交社保或个税证明或其他证明,限购1套,包括新房二手房。

01. 外地户口需供给一年合肥市社保或许一年合肥市交税证明。

02. 外地户口无社保,可通过学历人才落户,具有本科及以上学历证书,落户到集体户,以家庭为单位合肥市区无房,供给合肥市1个月的社保交纳明细。

03. 外地户口无社保,大专学历应届毕业生,能够落户到集体户,以家庭为单位合肥市区无房,供给合肥市1个月的社保交纳明细。

04、四县一市户口,供给在合肥市上班含有购房需求的一个阐明,以家庭为单位合肥市区无房,不需求落户,可直接购买一套市区新房。

在四县一市买房

限购方针:不限购

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